2 Allée Claude Bouscau, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Claude Bouscau, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée Claude Bouscau, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Blanchet à 188 mètres
- - Guéret à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 726 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 731 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 303 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Claude Bouscau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Claude Bouscau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Claude Bouscau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Claude Bouscau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Claude Bouscau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Claude Bouscau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Claude Bouscau dans son marché local
Prix du 2 Allée Claude Bouscau par rapport à la voie
Sur Allée Claude Bouscau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Allée Claude Bouscau se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Claude Bouscau par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Claude Bouscau se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 22.13 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
