Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beauregard, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beauregard dans son marché local
Prix Rue de Beauregard par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beauregard se situe 37.1 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 95.03 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beauregard à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue de Beauregard est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beauregard
Les ventes enregistrées Rue de Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brésard à 219 mètres
- - Guéret à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 369 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 774 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 457 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 387 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beauregard
Adresses Rue de Beauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beauregard, classées par tranches de numéros.
