2 Allée des Eglantiers, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Eglantiers, affiche un prix moyen de 908 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée des Eglantiers, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1146 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 324 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 899 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Eglantiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Eglantiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 2 Allée des Eglantiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Eglantiers par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Eglantiers se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Guéret et -5.32 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
