Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Sénatorerie dans son marché local
Prix Avenue de la Sénatorerie par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Sénatorerie se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 46.28 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Sénatorerie à Guéret
Le loyer moyen estimé Avenue de la Sénatorerie est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Sénatorerie
Les ventes enregistrées Avenue de la Sénatorerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Sénatorerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnyaud à 51 mètres
- - Guéret à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 673 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 191 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 426 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Sénatorerie
Adresses Avenue de la Sénatorerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Sénatorerie, classées par tranches de numéros.
