2 Allée des Gardes, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Gardes, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée des Gardes, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1271 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Gardes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Gardes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Gardes par rapport à la voie
Sur Allée des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 2 Allée des Gardes se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Gardes par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Gardes se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Guéret et -1.46 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
