2 Allée des Gardes, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 122 €

de 843 € à 1 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Gardes, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°4 et de 2.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Allée des Gardes, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 930 mètres
- Guéret à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1839 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1839 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 2809 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 2313 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 1271 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 1246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Gardes(1 147€)

6 Allée des Gardes(1 147€)

8 Allée des Gardes(1 147€)

7 Allée des Gardes(1 150€)

36 Rue Bernard Triclot(1 051€)

34 Rue Bernard Triclot(1 055€)

32 bis Rue Bernard Triclot(1 052€)

30 Rue Bernard Triclot(1 055€)

Prix du 2 Allée des Gardes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Gardes par rapport à la voie

Sur Allée des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 Allée des Gardes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Gardes par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Gardes se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Guéret et 25.22 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.