4 Allée des Gardes, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Gardes, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Allée des Gardes, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1247 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Gardes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Gardes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Gardes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Gardes par rapport à la voie
Sur Allée des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 4 Allée des Gardes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Gardes par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Gardes se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Guéret et 6.99 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
