8 Allée des Gardes, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Gardes, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 147 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 8 Allée des Gardes, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1227 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 1202 mètres
Ventes au 8 Allée des Gardes
Les 0 ventes au 8 Allée des Gardes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Gardes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Gardes par rapport à la voie
Sur Allée des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 8 Allée des Gardes se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Gardes par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Gardes se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Guéret et 28.01 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
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