9 Allée des Gardes, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Gardes, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Allée des Gardes, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 1114 mètres
Ventes au 9 Allée des Gardes
Une vente a été recensée au 9 Allée des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Gardes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Gardes par rapport à la voie
Sur Allée des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 9 Allée des Gardes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Gardes par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Gardes se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Guéret et 5.74 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
