11 Avenue Bourzat, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Bourzat, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 11 Avenue Bourzat, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 330 mètres
- - Guéret à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 658 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 264 mètres
Ventes au 11 Avenue Bourzat
Une vente a été recensée au 11 Avenue Bourzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Bourzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Bourzat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Bourzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Bourzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Bourzat dans son marché local
Prix du 11 Avenue Bourzat par rapport à la voie
Sur Avenue Bourzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 11 Avenue Bourzat se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Bourzat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Bourzat se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Guéret et 2.09 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
