15 bis Avenue Bourzat, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue Bourzat, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 15 bis Avenue Bourzat, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 358 mètres
- - Guéret à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 663 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue Bourzat
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue Bourzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue Bourzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue Bourzat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Bourzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Bourzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue Bourzat dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue Bourzat par rapport à la voie
Sur Avenue Bourzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 15 bis Avenue Bourzat se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue Bourzat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Avenue Bourzat se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 24.32 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
