2 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 806 € à 1 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°1 et de 1.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Bloch à 277 mètres
- Guéret à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1258 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 993 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1404 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 814 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 513 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue d'Auvergne(1 263€)

8 Avenue d'Auvergne(1 263€)

1 bis Avenue d'Auvergne(1 256€)

26 Avenue Pasteur(1 243€)

1 Rue Hector Berlioz(1 242€)

2 Rue Hector Berlioz(1 325€)

11 Rue Deguison(1 242€)

24 Avenue Pasteur(1 196€)

Prix du 2 Avenue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 2 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Avenue d'Auvergne se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d'Auvergne par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Auvergne se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Guéret et 39.06 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.