25 Avenue de la République, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

950 €

de 827 € à 1 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de la République, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°25 bis et de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Avenue de la République, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bourdan à 45 mètres
- Guéret à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 631 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 601 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 631 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 41 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 157 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 167 mètres

Ventes au 25 Avenue de la République

Les 0 ventes au 25 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 25 Avenue de la République se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la République par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la République se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Guéret et 6.03 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.