25 Avenue de la République, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 848 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 bis et de 0.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue de la République, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bourdan à 45 mètres
- - Guéret à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 631 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 601 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 41 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 25 Avenue de la République se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la République par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la République se situe 36.67 % en dessous de la moyenne de Guéret et -5.36 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
