Rue de l’Ancienne Poudriere, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Ancienne Poudriere, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Ancienne Poudriere dans son marché local
Prix Rue de l’Ancienne Poudriere par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ancienne Poudriere se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 47.52 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ancienne Poudriere à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue de l’Ancienne Poudriere est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Ancienne Poudriere
Les ventes enregistrées Rue de l’Ancienne Poudriere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Ancienne Poudriere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 122 mètres
- - Guéret à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 795 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 400 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 303 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Ancienne Poudriere
Adresses Rue de l’Ancienne Poudriere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ancienne Poudriere, classées par tranches de numéros.
