12 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 171 €

de 920 € à 1 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 171 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 191 mètres
- Guéret à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 757 mètres
- Collège Martin Nadaud à 757 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 910 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 361 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 120 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Rodde

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Rodde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Rodde dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Rodde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Rodde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 12 Avenue de la Rodde se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Rodde par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Rodde se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 19.98 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.