21 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Rodde, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 176 mètres
- - Guéret à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 774 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 774 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 355 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Rodde
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Rodde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Rodde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Rodde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Rodde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Rodde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Rodde dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Rodde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rodde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 21 Avenue de la Rodde se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Rodde par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Rodde se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Guéret et 19.21 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
