39 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 881 € à 1 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 22.99 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 39 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison « Rocaille » à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croizat à 275 mètres
- Guéret à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 639 mètres
- Collège Martin Nadaud à 639 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 854 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 370 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 217 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Rodde

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Rodde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue de la Rodde dans son marché local

Prix du 39 Avenue de la Rodde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Rodde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 39 Avenue de la Rodde se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de la Rodde par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Rodde se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Guéret et 34.93 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret(1,191 €)

Avenue Gambetta, 23000 Guéret(1,516 €)

Rue Georges Clémenceau, 23000 Guéret(1,279 €)

Rue de Jouhet, 23000 Guéret(1,296 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue de la Rodde

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de la Rodde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.