41 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

980 €

de 709 € à 1 654 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 18.94 % à celui du n°43 et de 18.87 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 41 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croizat à 263 mètres
- Guéret à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 624 mètres
- Collège Martin Nadaud à 624 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 854 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 379 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 227 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 207 mètres

Ventes au 41 Avenue de la Rodde

Une vente a été recensée au 41 Avenue de la Rodde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2023

68 500 €(646 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

41 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue de la Rodde(1 209€)

39 Avenue de la Rodde(1 208€)

37 Avenue de la Rodde(1 208€)

35 Avenue de la Rodde(1 210€)

33 Avenue de la Rodde(1 211€)

24 Avenue de la Rodde(1 206€)

22 Avenue de la Rodde(1 210€)

31 Avenue de la Rodde(1 184€)

Prix du 41 Avenue de la Rodde dans son marché local

Prix du 41 Avenue de la Rodde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Rodde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 41 Avenue de la Rodde se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue de la Rodde par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la Rodde se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Guéret et 9.38 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.