5 bis Avenue de la Rodde, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 883 € à 2 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Avenue de la Rodde, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 5 bis Avenue de la Rodde, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 87 mètres
- Guéret à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 851 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 848 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 972 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 395 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 110 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de la Rodde

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de la Rodde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de la Rodde(1 322€)

5 Avenue de la Rodde(1 520€)

2 ter Avenue de la Rodde(1 319€)

2 bis Avenue de la Rodde(1 319€)

4 Avenue de la Rodde(1 322€)

3 Avenue de la Rodde(1 520€)

11 Avenue de la Rodde(1 275€)

6 Avenue de la Rodde(1 278€)

Prix du 5 bis Avenue de la Rodde dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue de la Rodde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Rodde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 5 bis Avenue de la Rodde se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue de la Rodde par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de la Rodde se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Guéret et 47.77 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.