12 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Sénatorerie, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marouzeau à 110 mètres
- - Guéret à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 773 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 97 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 513 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Sénatorerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Sénatorerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Sénatorerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Sénatorerie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Sénatorerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Sénatorerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Sénatorerie dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Sénatorerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sénatorerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 12 Avenue de la Sénatorerie se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Sénatorerie par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Sénatorerie se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 32.05 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
