26 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Sénatorerie, affiche un prix moyen de 929 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 87 mètres
- - Guéret à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 972 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 145 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 710 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Sénatorerie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Sénatorerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Sénatorerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Sénatorerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Sénatorerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Sénatorerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Sénatorerie dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Sénatorerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sénatorerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 26 Avenue de la Sénatorerie se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Sénatorerie par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Sénatorerie se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Guéret et -3.03 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
