3 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

987 €

de 831 € à 1 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bonnyaud à 67 mètres
- Guéret à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 690 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 173 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 690 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 442 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 297 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 286 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Sénatorerie

Les 0 ventes au 3 Avenue de la Sénatorerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Sénatorerie dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Sénatorerie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sénatorerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 3 Avenue de la Sénatorerie se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Sénatorerie par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Sénatorerie se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Guéret et 1.13 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.