31 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Sénatorerie, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°29 b et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champegaud.
3 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marouzeau à 55 mètres
- - Guéret à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 921 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 95 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 669 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Sénatorerie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Sénatorerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Sénatorerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Sénatorerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Sénatorerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Sénatorerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Sénatorerie dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Sénatorerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sénatorerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 31 Avenue de la Sénatorerie se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Sénatorerie par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Sénatorerie se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Guéret et 0.73 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
