38 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 13 mètres
- - Guéret à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1056 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 229 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 787 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 518 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Sénatorerie
Les 3 ventes au 38 Avenue de la Sénatorerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Sénatorerie dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Sénatorerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sénatorerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 38 Avenue de la Sénatorerie se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Sénatorerie par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Sénatorerie se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 18.24 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue de la Sénatorerie
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