40 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 16 mètres
- - Guéret à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1069 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 242 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 801 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Sénatorerie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Sénatorerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Sénatorerie dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Sénatorerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sénatorerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 40 Avenue de la Sénatorerie se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Sénatorerie par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Sénatorerie se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 22.34 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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