1 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Berry, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 165 mètres
- - Guéret à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 503 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 503 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 476 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 1 Avenue du Berry se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Berry se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Guéret et -10.65 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
