21 Avenue du Berry, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 096 €

de 760 € à 1 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue du Berry, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 21 Avenue du Berry, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croizat à 40 mètres
- Guéret à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 433 mètres
- Collège Martin Nadaud à 433 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1002 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 597 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 340 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue du Berry(1 095€)

19 bis Avenue du Berry(1 097€)

14 Avenue du Berry(1 002€)

16 Avenue du Berry(1 001€)

12 bis Avenue du Berry(1 097€)

16 bis Avenue du Berry(1 004€)

25 Avenue du Berry(1 021€)

15 bis Avenue du Berry(1 098€)

Prix du 21 Avenue du Berry dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Berry par rapport à la voie

Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 21 Avenue du Berry se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Berry se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Guéret et 22.32 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.