22 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Berry, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 et de 0.23 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 21729 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0656 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 23 mètres
- - Guéret à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 398 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 398 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 658 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 22 Avenue du Berry se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Berry se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Guéret et -9.39 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
