22 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Berry, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 et de 0.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 21729 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0656 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 23 mètres
- - Guéret à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 398 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 398 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 658 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 22 Avenue du Berry se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Berry se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Guéret et 8.61 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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