25 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Berry, affiche un prix moyen de 861 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 25 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Jouhet.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 14 mètres
- - Guéret à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 422 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 422 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 623 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 344 mètres
Ventes au 25 Avenue du Berry
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Berry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 25 Avenue du Berry se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Berry se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Guéret et -10.22 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
