55 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue du Berry, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°53 ter mais supérieur de 0.12 % à celui du n°56 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jouhet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 8 locaux - 35 parkings - 863 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De La Marche à 12 mètres
- - Guéret à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 427 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 427 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1372 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 978 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 439 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 414 mètres
Ventes au 55 Avenue du Berry
Les 5 ventes au 55 Avenue du Berry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 55 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 55 Avenue du Berry se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue du Berry se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Guéret et 12.91 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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