Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Dufour dans son marché local
Prix Rue Pierre Dufour par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Dufour se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Guéret et 35.33 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Dufour à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Dufour est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Dufour
Les ventes enregistrées Rue Pierre Dufour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Dufour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 70 mètres
- - Guéret à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 367 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 367 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 629 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Dufour
Adresses Rue Pierre Dufour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Dufour, classées par tranches de numéros.
