9 bis Avenue du Berry, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 095 €

de 760 € à 1 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Avenue du Berry, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 9 bis Avenue du Berry, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croizat à 105 mètres
- Guéret à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 467 mètres
- Collège Martin Nadaud à 467 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 942 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 534 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 317 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 304 mètres

Ventes au 9 bis Avenue du Berry

Les 0 ventes au 9 bis Avenue du Berry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue du Berry dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue du Berry par rapport à la voie

Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 9 bis Avenue du Berry se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Berry se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Guéret et 22.21 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.