22 Avenue du Bourbonnais, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 007 €

de 716 € à 1 571 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Avenue du Bourbonnais, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°20 et de 16.64 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Avenue du Bourbonnais, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jouhet.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 138 mètres
- Guéret à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1345 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1345 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 2029 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1468 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 510 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 519 mètres

Ventes au 22 Avenue du Bourbonnais

Une vente a été recensée au 22 Avenue du Bourbonnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

84 000 €(519 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•162 m²

22 Avenue du Bourbonnais, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue du Bourbonnais(1 213€)

33 Avenue du Bourbonnais(1 208€)

37 Rue du Maréchal Leclerc(1 210€)

35 Rue du Maréchal Leclerc(1 208€)

10 Rue Jean Moulin(1 213€)

12 Rue Jean Moulin(1 212€)

8 Rue Jean Moulin(1 245€)

22 Rue du Maréchal Leclerc(1 268€)

Prix du 22 Avenue du Bourbonnais dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Bourbonnais par rapport à la voie

Sur Avenue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 22 Avenue du Bourbonnais se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Bourbonnais par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Bourbonnais se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Guéret et 12.39 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.