33 Avenue du Bourbonnais, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 790 € à 1 574 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Avenue du Bourbonnais, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 33 Avenue du Bourbonnais, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 165 mètres
- Guéret à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1278 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1278 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1926 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1363 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 432 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 447 mètres

Ventes au 33 Avenue du Bourbonnais

Une vente a été recensée au 33 Avenue du Bourbonnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2020

70 000 €(921 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

33 Avenue du Bourbonnais, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue du Bourbonnais(1 237€)

29 Avenue du Bourbonnais(1 163€)

27 Avenue du Bourbonnais(1 239€)

1 Rue Pierre Cluzet(1 240€)

18 Rue Jean Moulin(1 236€)

20 Rue Jean Moulin(1 398€)

16 Rue Jean Moulin(1 240€)

1 bis Rue Pierre Cluzet(1 241€)

Prix du 33 Avenue du Bourbonnais dans son marché local

Prix du 33 Avenue du Bourbonnais par rapport à la voie

Sur Avenue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 33 Avenue du Bourbonnais se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue du Bourbonnais par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Bourbonnais se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Guéret et 34.82 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.