33 Avenue du Bourbonnais, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 33 Avenue du Bourbonnais, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 165 mètres
- - Guéret à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1278 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 432 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 447 mètres
Ventes au 33 Avenue du Bourbonnais
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Bourbonnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Bourbonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Bourbonnais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 33 Avenue du Bourbonnais se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Bourbonnais par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Bourbonnais se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Guéret et 13.03 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
