31 Avenue du Bourbonnais, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Avenue du Bourbonnais, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jouhet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 178 mètres
- - Guéret à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1260 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 412 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Bourbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Bourbonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Bourbonnais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 31 Avenue du Bourbonnais se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Bourbonnais par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Bourbonnais se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Guéret et 15.95 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
