12 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Laure à 205 mètres
- - Guéret à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 955 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 473 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 431 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 200 mètres
Ventes au 12 Avenue du Docteur Manouvrier
Les 0 ventes au 12 Avenue du Docteur Manouvrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Docteur Manouvrier dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Manouvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 12 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 31.25 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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