13 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 bis0.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 13 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Laure à 135 mètres
- - Guéret à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 963 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 412 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 471 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 188 mètres
Ventes au 13 Avenue du Docteur Manouvrier
Les 0 ventes au 13 Avenue du Docteur Manouvrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Docteur Manouvrier dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Manouvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 13 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 32.07 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
