17 bis Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue du Docteur Manouvrier, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°17 et de 0.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 17 bis Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Laure à 187 mètres
- - Guéret à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 967 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 460 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 451 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 183 mètres
Ventes au 17 bis Avenue du Docteur Manouvrier
Une vente a été recensée au 17 bis Avenue du Docteur Manouvrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue du Docteur Manouvrier dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Manouvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 17 bis Avenue du Docteur Manouvrier se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue du Docteur Manouvrier se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 69.48 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
