27 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 186 € à 1 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 et de 3.38 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 27 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Laure à 238 mètres
- Guéret à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 977 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 508 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 977 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 440 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 419 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 190 mètres

Ventes au 27 Avenue du Docteur Manouvrier

Les 0 ventes au 27 Avenue du Docteur Manouvrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Avenue du Docteur Manouvrier dans son marché local

Prix du 27 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Manouvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 27 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 34.73 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.