47 bis Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Avenue du Docteur Manouvrier, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°47 et de 7.02 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 47 bis Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 229 mètres
- - Guéret à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1007 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 621 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 434 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 252 mètres
Ventes au 47 bis Avenue du Docteur Manouvrier
Une vente a été recensée au 47 bis Avenue du Docteur Manouvrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Avenue du Docteur Manouvrier dans son marché local
Prix du 47 bis Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Manouvrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 47 bis Avenue du Docteur Manouvrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Avenue du Docteur Manouvrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guéret et % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
