62 Avenue du Limousin, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 153 €

de 1 037 € à 1 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Avenue du Limousin, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°54 et de 10.62 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 62 Avenue du Limousin, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Professeur Grancher à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 1443 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 729 mètres
- Lycée polyvalent Jean Favard à 1443 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 979 mètres

Ventes au 62 Avenue du Limousin

Les 0 ventes au 62 Avenue du Limousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Avenue du Limousin dans son marché local

Prix du 62 Avenue du Limousin par rapport à la voie

Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 62 Avenue du Limousin se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Avenue du Limousin par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue du Limousin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 18.14 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.