86 Avenue du Limousin, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 137 € à 2 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Avenue du Limousin, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°86 bis et de 0.19 % à celui du n°88 bis.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 86 Avenue du Limousin, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anna Quinquaud à 138 mètres
- Guéret à 1948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 1556 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 945 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1700 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1546 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 1411 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 1191 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 bis Avenue du Limousin(1 571€)

88 bis Avenue du Limousin(1 571€)

88 Avenue du Limousin(1 499€)

78 Avenue du Limousin(1 604€)

76 Avenue du Limousin(1 308€)

74 Avenue du Limousin(1 601€)

94 Avenue du Limousin(1 457€)

70 Avenue du Limousin(1 603€)

Prix du 86 Avenue du Limousin dans son marché local

Prix du 86 Avenue du Limousin par rapport à la voie

Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 86 Avenue du Limousin se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue du Limousin par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue du Limousin se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 75 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.