33 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°35 et du 3.92 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 33 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 945 mètres
Ventes au 33 Avenue Leon Blum
Une vente a été recensée au 33 Avenue Leon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Leon Blum, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Leon Blum dans son marché local
Prix du 33 Avenue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 33 Avenue Leon Blum se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Leon Blum par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Leon Blum se situe 43.5 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 73.72 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
