40 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°47 et de 0.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher à 277 mètres
- - Guéret à 1832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 1815 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 1002 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1819 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1548 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1433 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Leon Blum dans son marché local
Prix du 40 Avenue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 40 Avenue Leon Blum se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Leon Blum par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Leon Blum se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 113.95 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
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