42 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 476 € à 2 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 mais supérieur de 9.37 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 42 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schoelcher à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Marouzeau à 1013 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 1087 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue Leon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Leon Blum dans son marché local

Prix du 42 Avenue Leon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 42 Avenue Leon Blum se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Leon Blum par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Leon Blum se situe 42.94 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 113.62 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Rougeron, 23000 Guéret(1,454 €)

Rue Jérémie Suchaud, 23000 Guéret(1,515 €)

Rue Georges Dallier, 23000 Guéret(1,993 €)

Avenue Pierre Mendès France, 23000 Guéret(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Leon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Leon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.