45 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Leon Blum, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Leon Blum dans son marché local
Prix du 45 Avenue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 45 Avenue Leon Blum se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Leon Blum par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Leon Blum se situe 49.96 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 81.54 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
