8 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 189 mètres
- - Guéret à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1483 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 656 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1483 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1067 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Leon Blum dans son marché local
Prix du 8 Avenue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 8 Avenue Leon Blum se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Leon Blum par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Leon Blum se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 82.7 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
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