9 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°7 et du 10.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 697 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1114 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 765 mètres
Ventes au 9 Avenue Leon Blum
Une vente a été recensée au 9 Avenue Leon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Leon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue Leon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Leon Blum dans son marché local
Prix du 9 Avenue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 9 Avenue Leon Blum se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Leon Blum par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Leon Blum se situe 39.97 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 69.45 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
