1 bis Avenue René Cassin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 1 bis Avenue René Cassin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jouhet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3976 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nadaud à 38 mètres
- - Guéret à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 23 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 23 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 951 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 448 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue René Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 1 bis Avenue René Cassin se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue René Cassin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue René Cassin se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Guéret et 1.04 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
