2 Avenue René Cassin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue René Cassin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nadaud à 36 mètres
- - Guéret à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 28 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 28 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 959 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 452 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue René Cassin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue René Cassin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 2 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 2 Avenue René Cassin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue René Cassin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue René Cassin se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Guéret et 10.95 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
