17 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 17 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Rodde.
3 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 197 mètres
- - Guéret à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 608 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 608 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 512 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 17 Boulevard de la Gare se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de la Gare par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard de la Gare se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Guéret et 3.97 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
